千万级入主徐汇内中环,还得看TA!汇樾庭约70-220㎡2-4房入市在即!-看点

徐汇，上海老牌市中心，新房资源向来稀缺。近年来区域内供应屈指可数，新盘逢开必火。除了中铁田林项目，徐汇内中环今年还有惊喜！

【资料图】

联动价13.1万/㎡，徐汇内中环双轨交新盘来了！约99-122㎡3-4房户型曝光

据最新消息，上海城投打造的汇樾庭，将推出建面约70-220㎡2-4房，联动价10.2万/㎡。

项目正在有序建设，预计下半年入市，售楼处正在装修，即将开放。有兴趣的小伙伴，可以提前关注起来了！

项目售楼处将开放

项目建设进展

6栋商品房，容积率2.2

房地联动价10.2万/㎡

2021年10月，上海城投以总价33.3亿元竞得的徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块，溢价率4.73%，成交楼面价61769.27元/㎡，房地联动价10.2万/㎡。

项目地块东至柳州路，南至钦州南路，西至N08-10、11地块，北至N08-13地块，出让面积24462.4㎡，容积率2.2。

根据规划方案，汇樾庭将打造6栋8-15F住宅、1栋8F保障房以及部分配套用房。

项目规划方案

项目效果图

主推约70-220㎡2-4房

多种户型涵盖刚需和改善

据了解，上海城投康健街道项目将推出建面约70-220㎡2-4房，多种户型可选，涵盖刚需和改善。

从网传户型图来看，70-80㎡小户型多为两开间朝南，存在不规整、狭长等设计缺陷，对于采光会有一定影响。约145-220㎡大户型，布局规整大气，设计可圈可点。

网传户型图如下：

（仅供参考，具体以开发商公示为准）

1公里内五轨交汇

拉高区域交付天花板

交通方面，项目与1/3/15号线上海南站直线距离约650米，与12/15号线桂林公园站直线距离约850米，出行便捷。

项目区位示意图

商业方面，项目周边有徐汇日月光中心，漕河泾印象城等成熟商圈。

漕河泾印象城

教育方面，周边分布了上海师范大学及其附属中学，上海中国中学、上海师大第三附属实验学校、上海市世界外国语小学等。（具体对口学校以政府公示为准）

生态方面，项目靠近桂林公园、康健园等，生态环境优越。

总体来说，汇樾庭主力户型为建面约70-220㎡2-4房，联动价10.2万/㎡。千万预算可以买到徐汇中环三房，小户型入主门槛较低，再加上中环内改善户型稀缺，相信该项目大户型也会更受欢迎。

关于项目后续入市进展，血拼上海将持续关注。

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